买房必学：楼层平面图需看这四点

发布时间： 2017-07-06 09:06:01

来源：搜房网

分类：行业动态

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在买房子的时候，对于楼盘的整体信息了解了之后，接下来就是户型选择了，很多人在选房子的时候，只是简单的看房屋的户型图，觉得哪一个合适就定下哪一个。其实买房选户型，不能够单单只看户型图，对于楼层的平面图大家也不要忽略。

大家在看楼层平面图的时候，需要注意户数、楼层基础设施的布局、户型安排规划、楼层是否半开放等等。

1、楼层中的户数主要指的就是一层楼中会有几位住户，通常户数越多的话，就会比较乱，没有一个安静的居住环境。

2、楼层中的基础设施布局：灯、消防设施、安防设施、电梯等都是大家要注意看的，因为这些设置如果过于繁杂，就可能会占据比较大的过道空间，从而让室内的使用空间变小。

3、关于楼层的户型安排规划也是非常重要的，例如你的房子在电梯井旁边的话，相对于其他的房间来说，这个肯定就会更乱也不安全。

4、现在有很多楼盘喜欢将楼层做成半开放式的，也就是说有部分是露天的，那么如果你的家门冲着这段空间，就会出现夏热冬冷的情况，而且下雨的时候，家周围会额外的潮湿一些。

下面小编以一个实例来为大家详细讲解，如何看楼层平面图。

第一，在红色框框区域，2和3号房的厨房及厨房的窗户都是挨着的，这样的话在做饭的时候就有可能将味道散发到邻居家中;另外，这两户人家卫生间的窗户是对着的，虽然可以装上窗帘，但心中肯定还是不舒服的。第二，黄色框框处，都是卧室紧挨着另一处家里的客厅，万一人家在客厅开Party或者是晚上熬夜看球赛的球迷，就会严重的影响到另外一个住户的睡眠和休息。第三，绿色框框和蓝色框框所示处，我们可以看到阳台和飘窗几乎都挨着，也就是说双方可以互相看到人们在此处的活动，个人隐私不能得到很好的保护。

这里的几个户型，首先从楼层布局来讲，无论你选哪个房，都不会太好，分布在两边的1、4号房，稍微要比2、3号房好一点。

选房的时候，在看了楼盘的基本情况之后，一定不要觉得户型合适就定下来，因为在楼层平面图中，你会看到还有很多信息是需要考虑进去的，建议大家在选房的时候也要仔细研究楼层平面图所传达的信息，选择到自己最满意的房子。

责任编辑： hixi

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