湘潭对接株洲放大招：拟在两市交界处打造大型新城，投资300亿！

发布时间： 2018-05-08 13:34:34

来源：株洲城市建设公众号

分类：国内动态

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城建君前言

湘潭市招商引资近日放出重大消息，对外发布243个招商引资开发项目，总投资达到5500多亿元。城建君注意到一个跟株潭融城的项目：天易紫荆湖新城建设项目。该项目位于湘潭芙蓉大桥南端，紧挨株洲高新区新马新城。

信息显示，该新城占地14000亩，投资将达300亿元。如果招商顺利，湘潭县将开启建成区对接株洲城的全新模式。就像城建君此前推文所说的，未来10年内，株潭初步融城可期，这也是我看好新马新城（万丰湖片区）的一个关键因素。

前不久，城建君推文《湘潭对接长沙又出招：联手深圳德思勤，打造长株潭湘江湾试验区！》指出，湘潭市对接长沙有着强烈的意愿。而今天则要说，湘潭县对接株洲河西也是极为迫切的。城建君在此为湘潭市县两级政府积极推动长株潭融城点赞！

项目招商原文件

湘潭天易紫荆湖新城建设项目

一、项目建设背景：
项目所在地位于长株潭城市群半经济圈内，处于株洲市和湘潭市城市结合部，“一城际、双高铁”使项目地的辐射效应倍增，是长株潭地区交通的“黄金枢纽点”；项目所在地拥有湘江水、向东渠、金霞山、龙兴寺、白沙洲、紫荆湖等得天独厚的自然生态环境，是长株潭湘江风光带上的“宝石生态芯”。项目通过引进文化创意、动漫设计、休闲娱乐、总部经济等新兴服务产业，打造中部地区的文化创意中心、影视动漫基地、商贸服务新区和湿地宜居花园。

二、项目前期工作：
项目范围内给排水、电力、通讯、排污、天然气、道路等配套设施正在同步建设中。

三、项目建设内容:
项目总规划面积约14000亩（北起湘江，南至湘莲大道，西至向东渠西路，东至芙蓉大道，包括可开发建设用地、基础设施用地、公共设施用地及紫荆湖公园用地、白沙洲用地在内，最终以规划行政主管部门确定的范围为准），
建设湘江白沙洲沙滩公园、体育文化产业基地、儿童文化产业乐园、大型游乐产业基地、城市综合体、大型会展中心、大中专院校、职业技术学院等项目。错位周边现代服务业组团突显文化科教优势，联动周边生态旅游资源强化生态客厅形象，辐射周边产业组团发展创新服务功能，将紫荆湖片区打造成一个产城融合、城景相辅、充满活力、宜业宜居宜游的文化旅游新城，并通过高品质文化旅游项目的建设，形成以文化为核心，旅游为平台，科技为手段，产业为支撑的生态新城。

四、项目建设投资：
项目总投资200亿元人民币。

五、项目效益分析：
园区目前有3万多产业工人及企业高管，未来5年将增加至10万人以上，住宅及生活配套需求迫切，项目范围内二级市场前景广阔。
本项目位于长株潭交通和经济增长的枢纽点，湿地绿心资源独特。投资方参与项目区域内的一、二级土地开发，并自持不少于50%的核心物业运营，在物业销售和运营收入方面获得回报。文化创意、总部经济、影视动漫产品设计制造、休闲旅游观光产业将成为紫荆新城的营运发展引擎。

六、项目合作方式：
独资、合资、PPP

编辑：小莫

责任编辑： tianjian

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