上一篇
购房指南:楼间距多少最合适?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房时 尽量避开这7种最不受欢迎的户型
一般来说,买一套房子,宜居和舒适是最重要的。为了不影响购房者入住后的居住体验,无论是房屋的朝向、通风、进深、采光等因素,还是户型的动线和居室的私密性,小编都建议大家最好能在买房之前考虑周到,买房时,尽量避开以下这7种最不受欢迎的户型!
一、开间进深不合理
根据相关规定,住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。一般开间与进深最合适的比例为1.5:1,这样数值下的户型会更为方正。如果房屋的进深小开间过大,会导致房屋的保温性差,尤其是在北方的冬季更为明显;如果进深过大开间小,则会导致房屋采光通风效果差,居室内不够明亮。
二、动静不分区
通常情况下,一套房子的客厅、餐厅、厨卫等属于动区,卧室、书房等属于静区,动静分区的户型会给人非常好的居住体验,反之,动静不分区的户型会让家里的家务、娱乐等活动干扰到其他需要安静的空间。
三、干湿分区不明显
家里的干湿分区主要是指将厨卫与房子内其他空间相对分离,厨房和卫生间是家里水汽较多的地方,干湿分区做得好的户型,不仅方便打扫和生活功能的划分,还会在装修时降低一部分的装修成本。
四、公私分区不好
现在越来越多的人都开始注重自己的隐私保护,购买房子时,选择公私分区的户型绝对是一个最佳选择。复式或者豪宅可以通过房间设置来达到这种效果,比如说将客厅、阳台、厨卫等设置在公共区域,卧室、主卫、书房等私人区域设置在二楼;对于普通高层来说,购房者可以选择卧室、书房等离大门较远的房间,并利用玄关等设计遮挡视线。
五、通透性非常差
在广义上来说,通透性指采光和通风两个方面,如果想要房屋具有良好的通透性,户型必须方正,且南北通透,一般的相邻两面墙开窗能实现空气流通效果的也可以,最差的就是只有一面墙开窗,基本上没有通透性可言。
六、动线不分离
在生活中,大多数人在室内的主要动线有三条:来客动线、居住动线、家务动线。好的户型可以做到这三种动线相互分离,非常便于生活,也不会浪费空间。
七、房间面积过小
每个居室都有其相应的舒适面积,居住者也有其必要的活动空间,如果一套房子里的某个房间过小,则会让居住者觉得压抑和局促,而且一个房间面积过小,那么这个房间的墙体实际上也是对房屋整体面积的一种浪费。
责任编辑: zhuzhou
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
22023年醴陵哪些楼盘好?看看3000-4000元/㎡怎
3亲民价|均价仅需5000以上元/平 醴陵买房看
4东莞将公积金贷款流动性系数调整为1
52022望城计划推30宗优质地块 逐步成为置业
6在醴陵买房,新城区更好还是老城区?
7刚需置业|在醴陵适合刚需刚改的楼盘有哪些?
8首付15万在醴陵有哪些项目选择?
92022年的楼市将怎么发展?住建部给出了确定答
10深圳公积金新规面向各界征求意见,将进一步利
2023年醴陵哪些楼盘好?看看3000-4000元/㎡怎么样?
2023-01-07 14:49:28
亲民价|均价仅需5000以上元/平 醴陵买房看这里!
刚需置业|在醴陵适合刚需刚改的楼盘有哪些?
首付15万在醴陵有哪些项目选择?
一处活力生活场 犒赏城市精英
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2023年醴陵哪些楼盘好?看看3000-4000元/㎡怎么样?
亲民价|均价仅需5000以上元/平 醴陵买房看这里!
东莞将公积金贷款流动性系数调整为1
2022望城计划推30宗优质地块 逐步成为置业热区