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2016前个8月房地产市场运行呈现四大特点9月23日,合肥举行大型土拍,一次性集中出让11宗地共计1050.52亩,起始总价达47.6亿元。经过激烈争夺,万科、绿地、保利、融创、海亮、文一等均有所获,11宗地均溢价成交,单日土拍收金168.81亿。
其中,大众路以西、岱河路以南的新站区XZQTD207地块,面积92.6亩,规划用途为商业、居住,规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积20%,容积率 ≤2.5,地块起始楼面价380万元/亩,起始总价3.52亿。绿地以14.35亿总价拿下该地块,成交楼面价9299.95元/平方米,溢价率 307.89%。
大众路以西、浍水路以北的新站区XZQTD208地块面积92.24亩,规划用途为居住,容积率≤2.2,地块起始楼面价400万元/亩,起始总价3.69 亿。华地置业与金大地联合体以14.02亿总价拿下该地块,成交楼面价10362.58元/平方米,溢价率280%,成功刷新新站区单价纪录。
大众路以西、浍水路以南的新站区XZQTD209地块面积97.27亩,规划用途居住,容积率≤2.5。地块起始楼面价400万元/亩,起始总价3.89亿。绿地以13.67亿总价拿下该地块,成交楼面价9579.50元/平方米,溢价率251.25%。
肥东FD16-12号地块位于肥东经开区长江东路与护城路交口东北角,规划为纯居住用地,占地面积295.77亩。地块起始楼面价500万元/亩,起始总价 14.79亿。这是2016年以来肥东县推出的单宗最大面积地块,也是三县年后推出的单宗最大面积地块。万科以48.80亿总价拿下该地块,成交楼面价 11249.94元/平方米,溢价率230%。
肥西[2016]12号地块位于柏堰科技园香樟大道与芦花路交口东南侧,规划为商业用地,占地面积29.99亩。地块起始楼面价220万元/亩,起始总价6578万。深圳正誉以1.08亿总价拿下该地块,成交楼面价360万元/亩,溢价率63.64%。
肥西[2016]13号地块位于柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧,规划为居住用地,占地面积55.14亩。地块起始楼面价520万元/亩,起始总价2.87亿。融创以10.26亿总价拿下该地块,成交楼面价12681.75元/平方米,溢价率257.69%。
万科以48.80亿总价拿下该地块,成交楼面价11249.94元/平方米,溢价率230%。
向阳路以西、团结东路以北的巢湖市2015-58地块面积9.43亩,规划用途为商业、居住,容积率≤1.8,地块起始楼面价205万元/亩,起始总价 1933万。安徽省聚龙置业投资发展有限公司以5375万元总价拿下该地块,成交楼面价4749.98元/平方米,溢价率178.05%。
高新区NP3-1号地块位于高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西,占地面积192.14亩,规划用途为居住用地,容积率1
庐阳区N1606号地块位于庐阳区界首路以东、茨河路以北,占地面积38.94亩,规划用途为商业居住,容积率≤2.0,起始楼面价660万元/亩,起始总价2.57亿元。海亮以9.42亿元总价拿下该地块,成交楼面价18149.90元/平方米,溢价率266.67%,成功刷新庐阳区单价纪录。
庐阳区N1607号地块位于庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南,占地面积22.46亩,规划用途为商业居住用地(商业建筑面积占地上总建筑面积比例为 20%),容积率≤2.8,地块起始楼面价520万元/亩,起始总价1.17亿。文一地产以4.67亿元总价拿下该地块,成交楼面价11142.80元 /平方米,溢价率300%。
庐阳区N1605地块位于庐阳区合淮路以西、合肥市第十九中学以南,占地面积124.63亩,规划用途为居住用地,容积率1
责任编辑: zhuzhou
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