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地产信托未“断供” 仍是信托公司心头爱从七八月租房旺季起,关于自如的负面舆情,一波接一波。先是有长租公寓为抢占市场高价收房抬升房租,事情虽不是由自如直接引发,但自如被言辞放在了“枪口”上。这个问题也导致整个中介职业的舆情危机,政府不得不约谈各中介组织,稳定租房市场。
过不多时,自如又深陷“甲醛门”。事实上,关于自如房源甲醛超支的言辞存在很多年,只不过在租房紧俏的北京,被租客“人为疏忽”,直到一篇关于“阿里职工患白血病致死,生前曾住自如房源”的文章传播。人们对于自如房源“甲醛超标”开始感到恐慌。
比较上一次抬升房租事情,自如在此次舆情处理上有所进步,先是抱歉,后是许诺新收房源空置30天、甲醛检测合格再租借,此外,还采纳退租、免费测甲醛等弥补性措施,算是对议论有了一个交代。
虽从后续报导看,做得也并不尽善尽美,“甲醛超支房源租客退租后,转瞬又加价租借”“甲醛检测迟迟等不到”此类文章见诸于网络。但对比高温期,此刻的舆情要温文许多。
但是,日前一则“自如租借房内出现针孔摄像头”事情,又将自如推向了言辞风口。这一次,自如的公关速度又比上一次有所进步,表明公司高度重视,已经协助警方立案侦查。
只是在一次次汹涌舆情中,自如的名誉也日渐消耗。在从前“黑中介”横行的租借市场,自如以一个“颠覆者”的形象而来,让买卖更透明、让租房更便捷、让日子更质量,尽管价格也更高,但挡不住它成为年轻人的第一选择。
自如怎么了?喜爱深扒的人们将原因归在了“资本”的头上。
携带着巨额资本,自如一路开疆拓土,其本年的广告宣扬也比从前来得更猛烈些。在6月20日那天,它对外宣告获得的战绩,入驻全国9个城市,代理60万间房源,在宣扬稿中,自如也将自己称为中国规模最大的专业化租借组织。
在产品线上,自如横跨分散式与集中式。规模上,分散式要远大于集中式,分类上, 集中式包括青年公寓、白领公寓、Meeta交际公寓、企业职住服务式公寓、组团社区、青年驿栈、Z-Space城市生活空间等整栋式公寓。
不难看出,做行业老大是自如的大志志向。
盈余、规模,这是一个企业正常经营的主旨,也是证明其价值的规范之一。但,在“逐利”“需求报答”资本的威胁之下,这样的主旨会有些许变味。让自如深陷舆情澡泽的,正是撑起其榜首方位的分散式产品。为了争夺市场、快速回笼资金,自若新收的房源,装修装备之后,三天即上线。
代理与服务,曾是自如引以为傲的版块,但随着规模的强大、产品的多元、时间的拉长,原来匆忙掩盖的问题逐个迸发,不加以调整,长处终将变成掣肘。有网友总结了互联网之下新式企业渠道的发展路劲:新模式—资本进入—抢市场—兼并—独占—逐利。
就像新闻报导中的那些被甲醛所困的年轻人,他们当中有的别无选择,高房价高租金之下,持续生活其间,等待自如还在路上的空气净化器和绿萝。
责任编辑: tll
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