以信誉租房本具有创新意义但存在诸多风险

发布时间： 2018-10-19 16:29:02

来源：楼盘网

分类：行业动态

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押零付一，无需押金即可入住，这是房屋租借中介热推的“信誉免押金”的租房形式。近来，北京有顾客发现，一家中介热心引荐的信誉租房，竟是笔贷款事务，自己在不知情的情况下险些“被借款”。记者调查发现，当时这种火爆的短期租借形式背后隐藏着许多猫腻：以信誉租房为钓饵，让租客一不小心“被网贷”，存在许多危险。

2017年10月，支付宝宣布第一批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信誉租房，有超过100万间公寓正式入除租房押金。这是“信誉+租借”的第一次跨界协作，尔后许多运营者跟进。可是，当不无运营创新意义的信誉租房，变成资本胡为、涉嫌各种违法之时，这样的房子租借产品就不能不引起有关方面的高度重视。

我国《广告法》规定，广告不得含有虚伪或许引人误解的内容，不得诈骗、误导顾客。我国《价格法》规则，运营者不得运用虚伪的或许使人误解的价格手法，诱骗顾客或许其他运营者与其进行买卖。不少房地产中介供给的“信誉租房”产品，一边对外宣扬和承诺“信誉租“押零付一”入住;一边却是在具体操作中，背地里偷玩套路误导诈骗租客施行“信誉租房”，“需签定一年的合同但不需借款”，让租客一不注意就陷入网贷圈套，让顾客担负更大的租借价值和潜在危险，从而变相牟取更高额中介费等利益。这种作法，不光违背初衷，并且涉嫌虚伪广告违法，更涉嫌本质的价格诈骗违法。

此外，还有不少房产租借中介、小贷公司在诈骗租客施行网贷时，也存在着显着的违法违规之处，比方一方面在租客运用“信誉租房”时，设置前置的、虚伪的有必要进入的相关APP的条件，如过火高额授权500万元资金保管;另一方面则要求租客把自己的相关信誉卡号等信息供给给第三方，等于把租客个人的一些金融等隐私信息供给给第三方，这些不光侵略个人隐私，并且还形成个人金融人卡分离，面临金融危险。

还有一个严峻的后果在于，很大部分“信誉租房”涉嫌网贷诈骗，本质是让金融资本曲线介入住房租借市场，形成中介可租房源独占。

责任编辑： tll

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