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9月份一线城市商品住宅 销售价格环比下降押零付一,无需押金即可入住,这是房屋租借中介热推的“信誉免押金”的租房形式。经过调查发现,当前这种火爆的短期租借形式背面隐藏着许多猫腻:以信誉租房为诱饵,让租客一不小心“被网贷”,存在许多危险。
2017年10月,支付宝宣布第一批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信誉租房,有超越100万间公寓正式入除租房押金。这是“信誉+租借”的第一次跨界协作,尔后许多经营者跟进。但是,当不无经营立异含义的信誉租房,变成资本胡为、涉嫌各种违法之时,这样的房屋租借产品就不能不引起有关方面的高度重视。
我国《广告法》规定,广告不得含有虚伪或许引人误解的内容,不得诈骗、误导顾客。我国《价格法》规则,经营者不得运用虚伪的或许使人误解的价格手法,诱骗顾客或许其他经营者与其进行买卖。不少房地产中介供给的“信誉租房”产品,一边对外宣扬和许诺“信誉租“押零付一”入住;一边却是在具体操作中,背地里偷玩套路误导诈骗租客施行“信誉租房”,“需签定一年的合同但不需借款”,让租客一不注意就陷入网贷圈套,让顾客背负更大的租借价值和潜在危险,然后变相牟取更高额中介费等利益。这种作法,不但违背初衷,并且涉嫌虚伪广告违法,更涉嫌本质的价格欺诈违法。
此外,还不得不说的是,不少房产租借中介、小贷公司在诈骗租客施行网贷时,也存在着显着的违法违规之处,比方一方面在租客运用“信誉租房”时,设置前置的、虚伪的有必要进入的相关APP的条件,如过火高额授权500万元资金保管;另一方面则要求租客把自己的相关信誉卡号等信息供给给第三方,等于把租客个人的一些金融等隐私信息供给给第三方,这些不但侵犯个人隐私,并且还形成个人金融人卡分离,面对金融危险。
还有一个严重的后果在于,很大部分“信誉租房”涉嫌网贷诈骗,本质是让金融资本曲线介入住宅租借市场,形成中介可租房源垄断。
责任编辑: tll
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