一周房产大事记：总有一件关你事

房贷利息抵扣个税已确认 将会在全国推广

“营改增”之后，压力倍增的地税迎来新的转机。个人所得税改革或在今年下半年加速推进。

本次个税改革，纳入综合征收范围的收入种类越多，那么，个税在调节收入分配上就越有力度。业内人士认为，应将劳务报酬所得、股息红利、房租、财产转让所得、承包经营、承包承租经营所得都尽可能纳入综合征收范围，纠正个人所得税沦为“工薪税”的现状。

“楼市四小龙”已有两城重启限购：厦门之后还有谁

今年以来，南京、苏州、厦门和合肥四城房价涨幅凶猛，势头比北上广深势头更为迅猛，所以被业内称为“楼市四小龙”。继苏州对二套房重启限购之后，厦门也重启了限购政策。8月31日，厦门国土房管局发布公告称，自9月5日厦门将执行住房限购政策。在厦门之后，二线楼市的调控风潮又会波及谁?

又见?房地产市场也要少一点套路，多一点理性

其实，房企和购房者在某种程度上可以说都是被套路蒙在鼓里的，有的是骗自己而有的被别人骗。早前，有文章揭露过“日光盘”背后的假象，囤客几百开盘放出几十套甚至更少的房源，当然容易制造出“日光”的假象。并非真的无房可买、无房可卖，房企不过是藏着几张牌罢了。

有业内人士认为，在当前土地供应制度下，“”不是开发商炒出来的，而是政府“放”出来的。相对广州目前的房价而言，广州的价格实在高得难以理解。周边在售项目可能涨两年都未必赶上地价，土地市场泡沫有加重之嫌。

楼市要“慢牛”不要“快牛”“疯牛”!

在今年上半年，广州被认为是全国房地产市场中最理性的城市，而这也带来了楼市的稳定健康发展。在8月的一波土地浪潮之后，广州楼市的“疯牛”已经可见端倪。有开发商人士向记者表示，“这并非是好兆头，最担心的就是过热的市场会导致严控政策的出台。”这也并非不可能，事实上，近段时间，国内不少地方政府都已经开始出台政策来调控楼市地市。

四大银行上半年过半新增贷款放给个人买房

楼市如此火爆，背后全是银行贷款的功劳。昨天，16家上市银行已经全部完成中报披露。统计显示，这些银行上半年新增个人住房按揭贷款高达 20113.95亿元，占新增贷款的46.24%。其中，农行、建行、招行和兴业银行新增按揭贷款比例超过上半年新增贷款的一半。此前央行数据显示，今年 1至6月，全国新增人民币贷款7.53万亿元，其中房贷新增2.36万亿元，占比31.34%。买房人体验哪家银行利率低就选哪家……

速报!长岭居拍地紧急喊停 或因控制土地市场过热

广州土地市场太过火爆，继这个月相继拍出全市和黄埔后，原计划于9月9日开拍的长岭居宅地今天中止出让。

广州名校周边房租涨一成 越秀 电梯楼月供高租金两倍

8月接近尾声，随着9月开学季的到来，名校周边的租房市场又火热起来，部分房源租金已悄悄涨价一成。租金和房价同样上涨，租房和买房哪个更划算?近日，记者走访广州多所名校周边和租房市场，盘点租金和月供对比，发现的老旧楼梯楼和新的电梯楼，无论卖价还是房租价位都相差明显，即使同小区同房型的房源，装修和家电配套的差异也会遭受租金相差近千元的境遇。越秀、天河的名校购买和租住如何选择，业内人士通过市场数据分析给出了实惠的选择方案。

房价最苦城市排行:深圳最苦、长春最幸福，广州呢?

近日，标准排名、BOSS直聘联合发布2016上半年大陆最苦城市排行榜，核心指标是2016年7月各城市每平方米平均房价与2016年各城市平均月薪的比值，也就是当月的房价收入比。结果显示，前10位分别是深圳、北京、上海、厦门、南京、三亚、杭州、福州、温州和天津。

商业银行重启转按揭 首套房贷利率无优惠业主可关注

房贷目前又成为各大银行争夺的香饽饽,而且不仅限于新增的房贷,就连存量房贷也开始成为争夺目标。据悉,目前中国邮政储蓄银行、浦发银行、招商银行等重启了停止多年的转按揭业务。对于正在供楼的市民来说,银行该项业务的重启,从中可以受惠多少?

银行转按揭业务重启,可以从中受惠的主要是以前在购买首套房时没有享受到利率优惠的,甚至是首套房贷利率在基准利率基础上上浮的业主。对于原来就是贷款利率必须是基准利率上浮10%的二套房买家而言,则没有转按揭的优惠。

火!原中心六区二手楼价连涨两个月

金九银十传统旺季未到，二手楼市提前得到预热，价格已连涨两个月。中原地产的成交数据显示，广州原中心六区二手房成交均价已连续两个月录得上涨，继上月环比升1.5%，进入7月，广州二手楼市就似乎提前进入“金九银十”，呈现出量价齐升的趋势。